수원 매교역 푸르지오 SK뷰 전세 시세 (5/26)

팔달 재개발과 매교역 푸르지오 SK뷰

수원에서 가장 핫한 재개발 단지인 팔달 재개발은 총 4개 구역으로 이뤄져 있습니다. 바로 팔달 6구역, 팔달 8구역, 팔달 10구역 그리고 곧 분양을 앞둔 권선 6구역입니다. 팔달 6구역부터 팔달 10구역까지는 이미 분양을 마쳤고, 올해 7월 말 팔달 8구역부터 순차적으로 입주가 시작됩니다. 팔달 재개발은 총 4개 구역 1만 3천 세대에 달하는 대규모 재개발인 만큼 많은 사람들의 관심을 받았습니다. 이 일대는 2030년 수원도시기본계획 수립의 중심지로 도시 정비 사업을 통해 미니 신도시로 탈바꿈될 것으로 기대됩니다. 팔달 4구역 중 대장 아파트인 매교역 푸르지오 SK뷰에 대해 알아보고 최근 전세 시세를 소개해 보겠습니다.

 

매교역 푸르지오 SK뷰 단지 소개 

• 매교역 푸르지오 SK뷰 기본 정보 : 매교역 푸르지오 SK뷰는 분당선 매교역 바로 앞에 위치한 초역세권 아파트입니다. 지하철 역 가까운 동에서는 지하철 역까지 1분~2분 정도면 도착할 수 있을 정도입니다. 또한 아파트 단지 안에 수원중과 수원고등학교가 있습니다. 그리고 단지 내 매교초등학교 개교도 확정된 상황이기 때문에 매교역 푸르지오 SK뷰는 초중고품 아파트라고 불립니다. 매교역 푸르지오 SK뷰는 총 3,603세대의 대단지 아파트입니다. 그만큼 단지를 돌아보는 것도 굉장히 오래 걸립니다. 현재 매교역 푸르지오 SK뷰의 공사 및 도색은 대부분 끝난 상태이고, 단지 곳곳에 소나무 조경도 되어 있습니다.
• 매교역 푸르지오 SK뷰 상가 : 매교역 푸르지오 SK뷰에는 로이시티 애비뉴라는 이름의 상가도 입점 예정입니다. 입점 상가 리스트가 공개되진 않았지만, 병원, 편의점, 카페 등 다양한 상가 시설이 입점할 것으로 기대됩니다. 
• 매교역 푸르지오 SK뷰 커뮤니티 : 매교역 푸르지오 SK뷰 내 커뮤니티 시설은 대단지인 만큼 두 곳으로 나뉘어 있습니다. 또한 독서실, 북카페, 피트니스, 골프 연습장, 도서관, 어린이집 등의 다양한 커뮤니티 시설이 예정되어 있다고 합니다. 

매교역 푸르지오 SK뷰 전세 시세

매교역 푸르지오 SK뷰는 7월 말부터 입주를 앞두고 있는 만큼 현재 시장에 많은 전세 매물이 나와 있습니다. 아무래도 매교역 푸르지오 SK뷰뿐 아니라 주변 신축 아파트 물량이 많기 때문에 전세 가격 방어가 잘 될지가 관건입니다. 특히 7월 말 입주하는 매교역 푸르지오 SK뷰를 시작으로, 바로 옆 단지인 팔달 6구역 힐스테이트 푸르지오 수원 역시 곧 입주를 시작합니다. 향후 전세 시세가 어떻게 될 진 모르겠으나 5월 26일 기준으로 매교역 푸르지오 SK뷰 전세 시세를 알아보겠습니다.

• 84 타입 34평 전세 시세 : 84 타입 전세 호가는 평균 5억 5천에서 6억 사이에 분포되어 있습니다. 일부 저층의 경우 4억 중후반대의 가격에 전세 매물이 나온 경우도 있습니다. 
• 74 타입 30평 전세 시세 : 74 타입은 4억 5천에서 5억 정도의 시세를 보이고 있습니다. 매교역 푸르지오 SK뷰 평면 중 74B타입의 평면도가 매우 잘 나왔다는 평을 받고 있습니다.
• 59 타입 24평 전세 시세 : 59 타입은 4억에서 4억 5천 정도의 시세를 보이고 있습니다. 일부 저층 매물은 3억 후반대의 시세를 보이고 있습니다. 

매교역 푸르지오 SK뷰 아파트는 6월 10일부터 12일까지 사전 점검을 실시한다고 합니다. 만약 그전에 전세 계약을 할 경우 집주인과 함께 사전 점검 시 방문하여 아파트를 구경해볼 수 있을 것 같습니다. 또한 아파트 입주 기간은 7월 29일부터 9월 30일까지 입니다. 아직 입주 기간이 몇 달 남은 만큼 남은 시간 동안 전세 가격 방어가 될지, 아니면 가격이 좀 더 저렴해질지 두고 봐야 할 것 같습니다. 이상 수원의 핫한 재개발 단지인 팔달 8구역 매교역 푸르지오 SK뷰 전세 시세를 알아봤습니다.